70 neliön asunnon muuton ja loppusiivouksen hinta Helsingissä vuonna 2027 on tyypillisesti noin 800–1100 euroa. Tästä summasta muuttopalvelun osuus on usein kiinteä, esimerkiksi meillä 490 euroa, ja loppusiivouksen osuus vaihtelee 300–600 euron välillä. Loppusiivouksen hinnasta voi saada merkittävän osan takaisin kotitalousvähennyksenä, mikä tekee ammattilaisen käytöstä taloudellisesti erittäin järkevää.
Hintaan vaikuttavat monet tekijät, ja siksi on tärkeää ymmärtää, mistä kokonaisuus muodostuu. Tässä oppaassa avaamme kustannusrakennetta konkreettisen esimerkin kautta ja näytämme, miten voit arvioida oman muuttosi budjettia.
Esimerkkilaskelma: Kolmion (70 m²) muutto ja loppusiivous Helsingissä
Käytämme esimerkkinä tyypillistä kolmiota Helsingin kantakaupungin ulkopuolella. Asunto on hyväkuntoinen, mutta vaatii perusteellisen loppusiivouksen. Muuttomatka on lyhyt, alle 20 kilometriä pääkaupunkiseudun sisällä.
Muuton ja siivouksen kustannuserittely (esimerkki):
| Palvelu | Hinta (alv 24 %) | Kuvaus |
|---|---|---|
| Muuttopalvelu (urakkahinta) | 490 € | Sisältää kaksi muuttomiestä ja muuttoauton. Hinta kattaa tavaroiden kantamisen, kuljetuksen ja purun autosta uuteen osoitteeseen. |
| Loppusiivous (tuntityö) | 360 € | Arvioitu kesto 8 tuntia (45 €/h). Sisältää kaikki pinnat, kaapistot, keittiön ja saniteettitilat. Ei sisällä ikkunanpesua. |
| Yhteensä ennen vähennyksiä | 850 € | Muuton ja perusteellisen loppusiivouksen kokonaishinta. |
| Kotitalousvähennys siivouksesta | -116 € | 60 % työn osuudesta (360 €) tekee 216 €, josta vähennetty 100 € omavastuu. |
| Lopullinen kustannus | 734 € | Hinta, jonka maksat todellisuudessa verovähennyksen jälkeen. |
Huomautus: Kotitalousvähennyksen omavastuu on henkilökohtainen ja kerran vuodessa maksettava. Jos olet jo käyttänyt vähennystä muihin palveluihin samana vuonna, omavastuuta ei vähennetä uudelleen, jolloin säästö on suurempi (216 €).
Kuten laskelmasta näkyy, kokonaiskustannukset ovat ennustettavissa. Meiltä saat aina selkeän tarjouksen, joka erittelee kaikki kulut. Pyydä omasi, niin tiedät tarkalleen, mitä muuttosi maksaa.
Pyydä maksuton tarjous muutosta
Mistä muuttopalvelun hinta koostuu?
Muuton hintaan vaikuttavat ensisijaisesti asunnon koko, tavaran määrä, muuttomatka sekä valitut lisäpalvelut. Yleisimmät hinnoittelumallit ovat kiinteä urakkahinta ja tuntiveloitus.
Kiinteä hinta vai tuntiveloitus?
Valinta näiden kahden välillä on ennen kaikkea riskienhallintaa. Kumpi sopii sinulle, riippuu muutostasi.
- Kiinteä urakkahinta: Tämä on usein paras ja turvallisin valinta kerrostaloasuntoon. Hinta sovitaan etukäteen, eikä yllätyksiä tule, vaikka hissi menisi epäkuntoon tai liikenne ruuhkautuisi. Meidän esimerkkihintamme 50–70 m² asunnon muutolle on 490 €, mikä antaa sinulle tarkan budjetin. Riski aikataulun venymisestä on meillä.
- Tuntiveloitus: Sopii parhaiten pieniin muuttoihin, kuten yksiöihin, joissa tavaraa on vähän ja kaikki on valmiina noudettavaksi. Tuntihinnalla riski on asiakkaalla. Jos pakkaaminen on kesken, tavaraa onkin oletettua enemmän tai kantomatkat ovat pitkät, loppulasku voi kasvaa arvioitua suuremmaksi.
Suosittelemme isompiin muuttoihin aina kiinteää hintaa, jotta budjetti pysyy hallinnassa.
Mitkä tekijät nostavat muuton hintaa?
Perusmuuton lisäksi hintaan voivat vaikuttaa seuraavat seikat:
- Pakkaus- ja purkupalvelu: Jos haluat säästää aikaa ja vaivaa, voimme hoitaa tavaroiden pakkaamisen ja purkamisen puolestasi.
- Muuttolaatikot ja -tarvikkeet: Vuokrattavat, kestävät muuttolaatikot ovat edullinen ja ekologinen valinta. Toimitamme ne kotiovellesi.
- Raskaat ja erikoiset esineet: Esimerkiksi pianon tai kassakaapin siirto vaatii erikoisvälineitä ja -osaamista, mikä hinnoitellaan erikseen.
- Pitkät kantomatkat tai haastavat portaat: Jos autolla ei pääse oven eteen tai asunto on yläkerroksessa ilman hissiä, työhön kuluu enemmän aikaa ja voimia.
Mistä loppusiivouksen hinta muodostuu?
Loppusiivouksen, eli muuttosiivouksen, tavoite on jättää asunto sellaiseen kuntoon, että seuraava asukas voi muuttaa sisään. Puutteellinen siivous on yleisin syy vuokravakuuden menettämiselle, joten työn laatuun kannattaa panostaa.
Mikä vaikuttaa siivouksen hintaan ja kestoon?
Ammattisiivoojan tuntiveloitus pääkaupunkiseudulla on tyypillisesti 45–63 euroa. Kokonaishintaan ja työn kestoon vaikuttavat eniten:
- Asunnon neliömäärä: Suurempi asunto vaatii luonnollisesti enemmän aikaa.
- Asunnon yleiskunto: Jos asunto on hyvin pidetty, siivous on nopeampaa. Pinttynyt lika, rasva keittiössä tai kalkkisaostumat kylpyhuoneessa lisäävät työtunteja.
- Siivouksen laajuus: Kuuluuko toimeksiantoon lisätöitä, kuten ikkunanpesu, saunan pesu tai parvekelasien puhdistus? Nämä eivät yleensä sisälly perussiivoukseen.
70 neliön hyväkuntoisen asunnon perusteellinen loppusiivous kestää yhdeltä ammattilaiselta yleensä noin 7–9 tuntia.
Mitä ammattilaisen tekemä muuttosiivous sisältää?
Kun tilaat meiltä loppusiivouksen, voit olla varma, että kaikki tarvittava tulee tehdyksi. Täydellinen muuttosiivous kattaa tyypillisesti seuraavat osa-alueet:
- Kaikki huoneet: Lattioiden imurointi ja nihkeäpyyhintä, ovien, ovenpielien ja jalkalistojen pyyhintä, kaappien ja hyllyjen puhdistus sisältä ja ulkoa, seinien tahranpoisto sekä ilmanvaihtoventtiilien puhdistus.
- Keittiö: Kaapistojen, tasojen ja altaan pesu. Lieden, uunin ja uunipeltien puhdistus. Jääkaapin ja pakastimen pesu sisältä ja ulkoa (edellyttää sulatusta etukäteen).
- Kylpyhuone ja WC: Lattian ja seinien pesu, lavuaarin, hanan ja WC-istuimen puhdistus. Suihkun ja lattiakaivon puhdistus. Saunan lauteiden pesu.
Tarvitsetko siivousta, joka täyttää vuokranantajan vaatimukset? Me hoidamme sen.
Pyydä tarjous luotettavasta loppusiivouksesta
Kotitalousvähennys tekee ammattilaisen käytöstä edullista
Muuttoon liittyvistä palveluista juuri loppusiivous on se, jossa voit säästää merkittävästi verotuksen avulla. Itse muuttopalvelu, eli tavaroiden kantaminen ja kuljetus, ei ole vähennyskelpoista, mutta kaikki siivoustyö on.
Vuonna 2026 kotitalousvähennys on 60 % ennakkoperintärekisteriin kuuluvan yrityksen laskuttamasta työn osuudesta.
Miten vähennys toimii käytännössä?
- Vähennyksen enimmäismäärä: 3 500 euroa henkilöä kohden vuodessa.
- Omavastuu: 100 euroa henkilöä kohden vuodessa.
- Pariskunnat: Molemmat puolisot voivat hyödyntää vähennyksen, jolloin enimmäismäärä on yhteensä 7 000 euroa. Tällöin omavastuu maksetaan kahdesti.
Kun tilaat siivouspalvelun meiltä, saat laskun, jossa työn osuus on selkeästi eritelty. Tämän tiedon avulla haet vähennyksen helposti OmaVerossa. Me kuulumme ennakkoperintärekisteriin, joten voit luottaa siihen, että palvelumme ovat vähennyskelpoisia.
Usein kysytyt kysymykset
Kannattaako loppusiivous tehdä itse vai tilata ammattilaiselta?
Itse tekemällä säästät rahaa, mutta menetät aikaa ja hermoja. Ammattilainen tekee työn nopeammin, tehokkaammin ja oikeilla välineillä, mikä takaa vuokranantajan hyväksymän lopputuloksen. Kun huomioit kotitalousvähennyksen, ammattilaisen hinta on usein hyvin kilpailukykyinen omalle ajankäytöllesi laskettuun arvoon nähden.
Miten muutto kannattaa ajoittaa?
Kuunvaihde on muuttoalalla vuoden kiireisintä aikaa. Jos mahdollista, ajoita muuttosi arki- tai viikonloppupäivälle kuun puoliväliin. Silloin saatavuus on parempi ja hinnat voivat olla joustavampia. Suosittelemme varaamaan muuttopalvelun heti, kun muuttopäivä on tiedossa, mielellään vähintään 2–4 viikkoa etukäteen.
Pitääkö minun tehdä muuttoilmoitus erikseen Postiin ja DVV:lle?
Kyllä ja ei. Lakisääteinen muuttoilmoitus tehdään Digi- ja väestötietovirastoon (DVV) viimeistään viikon kuluessa muutosta. Tekemällä ilmoituksen DVV:n verkkopalvelussa voit samalla valtuuttaa tietojen luovutuksen myös Postille. Näin hoidat kaksi asiaa yhdellä kertaa ja varmistat, että sekä viranomaistiedot että postisi päivittyvät uuteen osoitteeseen.